Оценка для аварийного жилья в Балашихе для любых целей
В городе много старых домов, признанных аварийными. Поэтому услуги по их оценке востребованы. Для определения рыночной стоимости применяется специальная методика.
Здание классифицируется как аварийное, если опасными признаны более половины его помещений и основных конструкций.
Если дом признан аварийным, у собственника возникает право на другое жильё: согласно Жилищному кодексу РФ, государство обязано предоставить замену, а непригодный объект вместе с участком изымается для муниципальных или государственных нужд. Когда переселить владельца невозможно, вместо квартиры выплачивается компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости. Однако такие расчёты нередко оказываются ниже реального уровня цен. В подобной ситуации целесообразно заказать независимую оценку в специализированной компании.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Один из способов использования отчёта — давление на муниципальные власти, чтобы добиться капитального ремонта здания.
- В рамках такой инициативы меняют окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, улучшая условия жизни.
- Другой вариант — перевод здания в программу переселения из аварийного жилья с выделением новых квартир.
- Экспертиза частного дома после стихийного бедствия или пожара позволяет получить страховые выплаты в полном объёме.
- Отчёт помогает собрать доказательства для суда, чтобы добиться компенсации по инициативе заинтересованной стороны.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Жильё в социальном найме объективно оценить нельзя. Чтобы оценка аварийного состояния стала возможной, объект должен быть оформлен в собственность — например, по договору купли-продажи или после приватизации.
Собственнику аварийного жилья стоит заказать отчёт у независимой оценочной компании «Рост Эксперт». Результаты оценки позволяют претендовать на равноценную квартиру. Если же предложенный государством вариант окажется менее дорогим, отчёт станет основанием для денежной компенсации.
Оставьте заявку на сайте — менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы оценить аварийное жильё.
Стоимость и сроки проведения оценки для аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
На итоговую цену влияют характер объекта оценки, объём работ и тип документа — справка или отчёт.
При одновременной оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Набор документов для оценки определяется характеристиками конкретного объекта. Ознакомиться с перечнем необходимых бумаг можно на тематических страницах нашего сайта. Если требуется устная консультация, свяжитесь с менеджером по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для работы мы запросим сведения из ЕГРН, правоустанавливающий документ на недвижимость, технический паспорт и снимки объекта. Также понадобятся паспорт покупателя и его контактный телефон. |
Выезд оценщика для проведения оценки не нужен — все документы можно передать удалённо: по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
По вашему запросу отчёт может быть передан в электронном виде или на бумаге. Бумажную версию можно получить в офисе либо заказать доставку курьером. Электронный вариант отправляется на электронную почту заказчика или нотариуса. Все готовые документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47