Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Балашихе для любых целей
Чтобы Росбанк выдал ипотеку, нужно определить рыночную стоимость квартиры, которая станет залогом. Такая экспертиза устанавливает цену, приемлемую для обеих сторон сделки. Залог недвижимости считается наиболее надёжным способом обеспечить возврат кредита.
Банк требует оценку квартиры в следующих случаях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- При покупке жилья в новостройке и оформлении закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, поскольку ипотека предусматривает обязательное имущественное страхование.
Отчёт о рыночной стоимости помогает покупателю убедиться, что он не переплачивает и разумно распоряжается деньгами. Если цена оказалась завышенной, можно обсудить с продавцом её снижение. Экспертиза также проверяет статус жилья: исключает аварийные и нежилые объекты, выявляет обременения и иные нюансы. На основе отчёта покупатель определяет сумму первоначального взноса.
Официальная оценка залога обязательна при оформлении кредита. Если после выдачи денег возникнут разногласия о цене квартиры, заёмщик может прекратить выплаты, что увеличит риски банка.
В отчёте фиксируются рыночная и ликвидационная стоимость залогового имущества. На основании этих данных банк определяет залоговую стоимость — сумму, которая гарантирует возврат долга в случае неплатёжеспособности заёмщика.
Это снижает риски банка: даже если заёмщик перестанет платить, кредитор сможет вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Компания «Рост Эксперт» — партнёр ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости. Сотрудники компании ответственно подходят к работе и досконально разбираются во всех нюансах оценки, поэтому отчёт готовится оперативно. Документ соответствует действующим требованиям и стандартам Росбанка.
Оставьте заявку через сайт или позвоните по указанным номерам — менеджеры ответят на любые вопросы и помогут с оформлением.
Цены и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и нужного формата документа: краткая справка или полный отчёт.
** Если нужно оценить несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся
Перечень документов различается в зависимости от типа объекта. Уточнить список можно на страницах нашего сайта или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Потребуются выписка ЕГРН, технический паспорт и правоустанавливающий документ либо документ-основание права. Также нужно передать фотографии объекта, паспорт покупателя и номер телефона покупателя или заказчика. Если объект получен по наследству, дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
* Приезд оценщика не обязателен. Все документы можно отправить дистанционно — по электронной почте, в MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт вы получите в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправим на вашу почту или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47