Оценка любой недвижимости для ипотеки в Балашихе
Ипотека остаётся одним из основных способов приобрести квартиру или дом. Прежде чем сделка будет завершена, банку потребуется отчёт о рыночной стоимости объекта. Этот документ определяет, какую сумму финансовая организация сможет выдать под залог, поэтому без него одобрение кредита невозможно.
Даже если оценочная стоимость отличается от цены продавца, последнее слово всегда за банком. Именно он принимает решение о выдаче кредита, опираясь на собственные правила и результаты проверки.
Для ипотечной сделки банку нужен официальный отчёт с подтверждённой рыночной стоимостью жилья. Такое заключение доказывает, что залог ликвиден: в случае невозврата долга банк сможет продать объект и вернуть средства.
Предметом залога по ипотеке чаще всего становятся квартиры, жилые дома, участки земли, коммерческая и промышленная недвижимость, а также склады.
Оценку проводят до того, как право собственности перейдёт покупателю и ипотека будет оформлена. На практике встречаются три основных ситуации:
- Покупатель вкладывается в строящееся жильё по договору долевого участия. Самого объекта ещё нет, поэтому стоимость определяют после постановки здания на кадастровый учёт.
- Если квартира приобретается на вторичном рынке или в уже сданной новостройке, банк требует отчёт оценщика в составе кредитного пакета документов.
- Ипотечное кредитование иногда совмещается с лизинговыми схемами или финансированием за счёт средств компании.
Максимально возможная оценочная стоимость достигается за счет внимания к деталям при осмотре. «Рост Эксперт» специализируется на ипотечной оценке недвижимости и адаптирует услуги под потребности каждого клиента.
Процедуры выполняются оперативно, а расценки остаются конкурентоспособными. Если вам нужна оценка квартиры, дома или земельного участка, отправьте заявку через сайт или позвоните нам — расскажем подробности и предложим удобные условия сотрудничества.
Оценка для ипотеки: цена и сроки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа недвижимости, сложности задачи и формата выдаваемого документа — справка или полноценный отчет.
Если необходимо оценить несколько объектов сразу, мы предоставляем скидку.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Список документов зависит от типа оцениваемого имущества. Актуальный перечень размещен на тематических страницах сайта, также его можно получить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Понадобятся выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, снимки объекта, паспорт и телефон заказчика. Если недвижимость получена по наследству, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не нужен — документы принимаются удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправляют на почту заказчику или нотариусу, бумажный экземпляр можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронной подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47