Оценка для налогообложения в Балашихе: цели и сферы применения
Чтобы определить налоговую базу, используют цену объекта, закреплённую законом. В зависимости от ситуации ею может быть кадастровая или рыночная стоимость имущества.
Независимого оценщика стоит привлекать в следующих случаях:
- Если недвижимость получена в дар от близкого родственника или члена семьи, налоговая обязанность у получателя не возникает. В остальных случаях при получении в дар жилого помещения или другого недвижимого имущества налог для получателя составляет 13% от кадастровой стоимости.
- Продажа недвижимости также требует оценки: налог равен 13% от дохода. Обязанность возникает, если объект находился в собственности менее трёх или пяти лет — в зависимости от условий приобретения.
- Для операций с акциями и облигациями точное исчисление налоговых обязательств может предполагать обязательную оценку рыночной стоимости.
- Если в наследство достаются активы, приносящие доход, например акции или права на роялти, для правильного исчисления налога нужна оценка их стоимости.
- Кадастровая стоимость иногда оказывается завышенной — такое встречается в 70% случаев. Оспорить её и обосновать снижение до рыночного уровня позволяет независимая оценка. На основе актуализированных данных налоговые обязательства пересчитываются.
Во всех перечисленных ситуациях точная рыночная стоимость — основа для правильного определения налоговых платежей.
Эксперты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» определяют стоимость разных объектов для расчёта налогов и иных обязательных платежей. Мы работаем с недвижимостью, ценными бумагами и другими видами имущества, ориентируясь на текущие условия рынков жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков. Наша цель — точная и объективная оценка.
Консультацию можно получить по контактам, перечисленным на сайте.
Цены и сроки оценки для налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется типом объекта, сложностью работ и видом запрашиваемого документа — справка или отчет.
** При заказе нескольких оценок действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Комплект документов зависит от конкретного объекта. Перечень можно посмотреть на соответствующих страницах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Оценщику не нужно приезжать к вам: все документы передаются дистанционно — через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдается в электронной форме или на бумаге. Электронную версию отправляют на почту заказчику либо нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы подписываются электронной цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47