Оценка дома с участком для ипотеки в Балашихе для любых целей
Ипотечное кредитование в России часто связано с получением займа под залог недвижимости. Банк оценивает платежеспособность заемщика, но также требует оформить залоговые документы. Залогом может выступать сам приобретаемый объект или иное имущество, независимо от его типа и назначения.
Чтобы банк одобрил кредит или принял дом в качестве залога, необходимо определить его рыночную стоимость. Эту задачу выполняет квалифицированный оценщик, и от его выводов напрямую зависит сумма, которую готов выдать банк.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в следующих ситуациях:
- Ипотечный кредит часто оформляется при покупке жилья у девелопера или на вторичном рынке, где приобретаемый объект становится обеспечением по займу.
- Чтобы рефинансировать текущие обязательства, заёмщик может передать в залог недвижимость, которая не является для него единственным жильём, и на этой основе привлечь новые кредитные средства.
- Банкротство физического лица, при котором имущество реализуется для погашения долговых обязательств.
- Когда нужно погасить задолженность, имущество продают, а вырученные деньги полностью или частично направляют на строительство либо приобретение другого жилья.
Во всех подобных ситуациях банк воспринимает дом не как рыночный актив, который трудно быстро реализовать, а как залоговое обеспечение кредита. Если заёмщик перестанет исполнять обязательства, объект придётся продавать по ликвидационной стоимости, чтобы кредитная организация сохранила устойчивый поток платежей.
Частные заказчики, риелторские компании и организации могут получить услуги по определению стоимости домов с участками в независимой оценочной компании «Рост Эксперт».
Заявку на оценку дома с участком для ипотеки принимают по телефону, который указан на сайте, либо по электронной почте — достаточно отправить полное техническое задание.
Наша команда экспертов имеет высокую квалификацию и большой опыт в оценочной деятельности. Отчеты, которые мы готовим, принимают многие крупные коммерческие банки по всей России.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, сложности работ и вида выдаваемого документа — справки или полноценного отчета.
** При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень документов зависит от типа оцениваемого объекта. Точный список можно посмотреть в соответствующем разделе сайта или уточнить у менеджера, позвонив на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Оценщику передаются паспорт покупателя и его контактный телефон. По самому объекту готовятся выписка ЕГРН, технический паспорт, документ, подтверждающий право собственности (или основание этого права), и фотографии дома с участком. Если процедура проводится в рамках наследственного дела, список дополняется свидетельством о смерти. |
* Выезд специалиста не обязателен: документы можно отправить удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговый отчёт выпускают в двух форматах — электронном и бумажном. Печатный экземпляр забирают в офисе самостоятельно или заказывают доставку курьером. Электронную версию отправляют на e-mail заказчика или нотариуса; все документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47