Оценка дома с участком для опеки в Балашихе для любых целей
Пока ребёнок не достиг совершеннолетия, защиту его прав и интересов осуществляют органы опеки. Поэтому сделки с жильём, где зарегистрированы несовершеннолетние, связаны с дополнительными правовыми условиями. Отчуждение такого объекта возможно только после получения разрешения органов опеки, причём не имеет значения, зарегистрирован ли ребёнок как собственник или просто живёт в этом помещении. Чтобы при продаже жилья интересы несовершеннолетнего были соблюдены, необходимо провести оценку стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком решает ряд задач для органов опеки:
- Сопоставление рыночной цены продаваемого и покупаемого жилья позволяет убедиться, что права несовершеннолетнего собственника не ущемляются.
- Проверяется соответствие площади и технического состояния старого и нового жилья. Приобретаемый объект должен обеспечивать условия проживания не хуже прежнего.
- Если собственник недееспособен, органы опеки следят за тем, чтобы родственники или опекуны предоставили ему равноценную долю в новом жилье. Контроль распространяется и на случаи, когда недееспособному принадлежит лишь часть недвижимости.
Оценка может понадобиться даже тогда, когда несовершеннолетний или инвалид только прописан в доме, а не владеет им. Отсутствие необходимого отчёта способно привести к признанию сделки недействительной.
Специалисты «Рост Эксперт» выполняют оценку любых типов недвижимости по доступным ценам. Отчёт с расчётом стоимости станет для опеки подтверждением, что отчуждение законно и не ущемляет права ребёнка или недееспособного владельца.
Чтобы заказать независимую оценку дома с участком для опеки, достаточно позвонить или оставить заявку на сайте. Специалисты ответят на все вопросы и помогут организовать процедуру.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется с учетом особенностей оцениваемого имущества, объема работ и нужного формата документа — справка или отчет.
Скидка действует при оценке нескольких объектов одновременно.
Форма обратной связи
Перечень документов для оценки
Состав пакета определяется типом объекта оценки. Уточнить требования можно на страницах сайта или через консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Потребуются технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя и номер его телефона (когда заказчик — покупатель). Также нужны выписка из ЕГРН и документ о праве собственности либо основание возникновения этого права. Если оценка выполняется для наследства, дополнительно предоставляют свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не требуется — все документы можно отправить удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Клиент может получить итоговый отчёт в удобной форме: на бумаге или в виде электронного файла. Бумажный экземпляр забирают в офисе или заказывают с курьером. Электронный вариант направляют на адрес заказчика или нотариуса, заверяя документ электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47