Оценка жилья при расселении в Балашихе для любых целей
Даже квартиры одного типа в одном доме могут серьёзно отличаться по цене: на неё влияют состояние конструкций, качество ремонта, уровень комфорта и другие характеристики. При реновации владельцу важно, чтобы все эти аспекты были учтены правильно.
Жилое помещение признают непригодным для проживания, если оно отвечает хотя бы одному из перечисленных ниже критериев.
- Дом объявлен аварийным, и дефекты требуют немедленного устранения.
- Помещение находится в зоне, где санитарные нормы превышены.
- Жильё расположено среди производственных, инженерных, транспортных или санитарно-защитных объектов, из-за чего условия жизни неприемлемы.
- Помещение находится в зоне с высокой вероятностью чрезвычайных ситуаций.
Государственные органы при переселении по программе реновации обязаны предоставлять квартиру не меньшей площади, чем прежняя. Однако даже при выполнении этого условия рыночная стоимость нового жилья может оказаться существенно ниже стоимости старого.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Определение справедливой рыночной стоимости недвижимости, чтобы владельцы получили адекватную компенсацию.
- Прозрачная и справедливая оценка укрепляет доверие между жителями и властями.
- Помимо рыночной цены, при оценке учитываются и социальные аспекты: доступность школ, поликлиник, магазинов и транспорта, а также общий уровень комфорта проживания в данном районе.
- Подготовка отчета, который можно использовать в суде, если возникнет спор о размере компенсации или условиях переселения.
- Помощь в формировании бюджета программы расселения и нового строительства, а также в определении необходимых финансовых резервов.
- Подтверждение того, что проведенная оценка не противоречит действующим законам и подзаконным актам.
Независимая компания «Рост Эксперт» помогает обеспечить равнозначность предоставляемого жилья при расселении. В рамках консультации проводится детальный анализ объекта. Если новая квартира окажется дешевле прежней, специалисты помогут добиться справедливой денежной компенсации, а при необходимости — подбора равноценного варианта.
Первый шаг — оставить заявку: воспользуйтесь телефоном или электронной почтой, указанными на сайте. После этого оценщик свяжется с вами, чтобы обсудить детали оценки жилья при расселении и условия сотрудничества.
Стоимость и сроки оценки жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объема работы и вида запрашиваемого документа (справка или полный отчет).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Перечень документов зависит от того, какой именно объект оценивается. Уточнить, какие бумаги нужны в вашем случае, можно на страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: В список входят: технический паспорт, фотографии объекта, выписка ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (либо документ, на основании которого возникло право). Также потребуются паспорт покупателя и номер телефона покупателя (заказчика). |
Для оценки не нужен выезд специалиста — документы принимаются дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет выдается в удобном формате. Электронную версию отправят вам или нотариусу на почту, бумажную можно забрать в офисе либо получить курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47